Encuentre una casa de nuestros listados que le interese y nuestro equipo programará un recorrido para que pueda verla usted mismo. Estaremos disponibles para brindarte detalles de la propiedad y responder todas tus preguntas.

Una vez que haya visitado la propiedad y esté listo para seguir adelante y convertirla en su hogar permanente, puede enviar su información en línea para que podamos preparar la documentación.

El contrato es su compromiso de compra de la vivienda. Describe todos los detalles, incluido el precio de compra, las condiciones de pago, la fecha de mudanza y mucho más. Una vez que se firma la documentación, se envía a la compañía de títulos para que puedan comenzar a trabajar en el cierre. Los detalles importantes del contrato incluyen:

Para asegurarnos de que cumplimos y no colocamos a alguien en una casa que no puede pagar, trabajamos con usted y un RMLO para revisar sus ingresos y gastos. NO es una decisión basada en crédito y muchos de nuestros compradores no tienen un SSN. Creemos que un historial laboral y unos ingresos constantes pagan las cuentas más que un puntaje crediticio.

La divulgación del préstamo le proporciona una estimación de todos los detalles de los términos de su préstamo. Revise esto detenidamente y consulte con la RMLO o la compañía de títulos si tiene alguna pregunta. Una vez que firme las divulgaciones del préstamo, podemos cerrar en tan solo 7 días. Las divulgaciones de préstamos generalmente incluyen:

• Información sobre todos los costes y gastos relacionados con el préstamo.
• Pago hipotecario mensual proyectado
• Fondos estimados que deberá llevar a la mesa de cierre

Para proteger su inversión, le exigimos que mantenga vigente un seguro de propiedad. Al contratar, recibió nuestra lista de proveedores preferidos, que incluye agentes que se especializan en compradores con financiamiento de propietarios, para que pueda seleccionar su mejor opción. Para ayudar a limitar el costo inicial, se le permite pagar la prima del primer año mensualmente en lugar de todo el año al cierre. Su pago mensual incluirá tanto los impuestos a la propiedad como el seguro para los años siguientes para garantizar que un seguro activo siempre lo proteja. Una vez finalizado el costo del seguro, podemos ultimar los detalles del préstamo.

La divulgación de cierre proporciona la misma información que la estimación del préstamo, pero en su forma final. Contiene los costos fijos de su préstamo y el monto específico que deberá pagar al momento del cierre. Asegúrese de revisar el documento y compararlo con la divulgación del préstamo, ya que es probable que las cifras hayan cambiado.

Una vez que haya revisado todas las divulgaciones y documentos, podemos cerrar. Trabajamos con una compañía de títulos líder en Dallas que actuará como nuestros agentes de depósito en garantía y garantizará que toda la documentación sea precisa. Como nuestro comprador, tiene la opción de reunirse con nuestra compañía de títulos en persona o realizar el cierre de forma remota. Si lo desea, le enviarán los documentos por correo electrónico junto con una etiqueta de FedEx. Deberá enviar los documentos firmados y notariados y su cheque que cubra los costos de cierre a la compañía de títulos a través de FedEx. Una vez que la compañía de títulos recopila todos nuestros documentos firmados, presenta las escrituras y otros trámites y luego se completará la transacción. ¡FELICIDADES, LA CASA YA ES TUYA!

Utilizamos Highpoint Servicing, una empresa de servicios de préstamos, para gestionar todos los aspectos del préstamo, incluido el cobro de pagos y la entrega de todos los estados de cuenta mensuales y anuales. Se pondrán en contacto con usted después del cierre para prepararlo todo. La entidad administradora de préstamos será su principal punto de contacto en el futuro para cualquier problema relacionado con el préstamo.